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南京江宁、江北、高淳 南京“1”字头低价楼盘“抢着”入市

2018-12-15 10:15:08

来源:中国江苏网  作者:马祚波

    中国江苏网讯(记者 马祚波)南京的刚需客最近比较忙,从江北的雨山路到江宁的大学城,房价只有“1”字头的多家楼盘近日纷纷放量上市,中签率最低的还不到1%。

    12月12日晚7点,位于江北雨山路的中交锦兰荟举行了新一批房源的公证摇号,最终824套毛坯房源吸引了4638组买房人报名认购,中签率为17.8%。这些新房的面积从88平方米到143平方米不等,销许均价达到19800元/㎡,比其两年多以前开盘时的价格上涨了2500元/㎡左右。对此,开发商解释称由于其定价长期偏低,较低的价格容易导致国有资产流失,无法承担相应责任。在当地相关部门的协调下,最终该楼盘获准以19800元/㎡的价格对外销售。

    另一家上市的“1”字头楼盘来自江宁大学城的世茂梦享家,新近推出的84套房源维持原先15000多元/㎡的价格,因此吸引了13783组买房人报名认购,0.6%的中签率创下了史上新低。该楼盘上一次开盘还是在2016年4月,当时的均价为15500元/㎡,最新一批房源均价为15949元/㎡,在近30个月的时间里几乎没有涨价,而该楼盘的二手房报价已达到22000元/㎡左右,一二手房房价倒挂7000元/㎡,因而吸引了众多刚需一族的关注。

    房价只有“1”字头的楼盘还不止这两家,高淳宝龙广场在12月10日领取了216套房源的销许,户型面积约100平方米至116平方米,销许均价只有10506.49元/㎡;同样位于当地的高淳雅居乐则在12月11日领取了215套房源销许,房价仅为8075元/㎡,不到万元的楼盘在南京也算是凤毛麟角了。低价楼盘的纷纷入市给了刚需买家更多置业的机会,在业内人士看来,一方面是“熬不住”的开发商在年底完成销售业绩的需要,更为重要的是,市场对于楼市今后走势如何心里没底,多数房企宁愿选择“落袋为安”而不是过分期待明年楼市的“反弹”,买房人在近期面临的选择将越来越多,房价也将继续保持平稳。

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南京江宁、江北、高淳 南京“1”字头低价楼盘“抢着”入市

2018-12-15 10:15 来源:中国江苏网 

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    中国江苏网讯(记者 马祚波)南京的刚需客最近比较忙,从江北的雨山路到江宁的大学城,房价只有“1”字头的多家楼盘近日纷纷放量上市,中签率最低的还不到1%。

    12月12日晚7点,位于江北雨山路的中交锦兰荟举行了新一批房源的公证摇号,最终824套毛坯房源吸引了4638组买房人报名认购,中签率为17.8%。这些新房的面积从88平方米到143平方米不等,销许均价达到19800元/㎡,比其两年多以前开盘时的价格上涨了2500元/㎡左右。对此,开发商解释称由于其定价长期偏低,较低的价格容易导致国有资产流失,无法承担相应责任。在当地相关部门的协调下,最终该楼盘获准以19800元/㎡的价格对外销售。

    另一家上市的“1”字头楼盘来自江宁大学城的世茂梦享家,新近推出的84套房源维持原先15000多元/㎡的价格,因此吸引了13783组买房人报名认购,0.6%的中签率创下了史上新低。该楼盘上一次开盘还是在2016年4月,当时的均价为15500元/㎡,最新一批房源均价为15949元/㎡,在近30个月的时间里几乎没有涨价,而该楼盘的二手房报价已达到22000元/㎡左右,一二手房房价倒挂7000元/㎡,因而吸引了众多刚需一族的关注。

    房价只有“1”字头的楼盘还不止这两家,高淳宝龙广场在12月10日领取了216套房源的销许,户型面积约100平方米至116平方米,销许均价只有10506.49元/㎡;同样位于当地的高淳雅居乐则在12月11日领取了215套房源销许,房价仅为8075元/㎡,不到万元的楼盘在南京也算是凤毛麟角了。低价楼盘的纷纷入市给了刚需买家更多置业的机会,在业内人士看来,一方面是“熬不住”的开发商在年底完成销售业绩的需要,更为重要的是,市场对于楼市今后走势如何心里没底,多数房企宁愿选择“落袋为安”而不是过分期待明年楼市的“反弹”,买房人在近期面临的选择将越来越多,房价也将继续保持平稳。

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